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1、抵押商住房产大额贷款,现房抵押贷款,经济适用房屋教育贷款,拆迁安置住宅抵押周转贷款,分期房本教育贷款等先看征信是否有问题,海宁几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理海宁银行面签.
4、面签之后进入房子借资审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理海宁房子抵押,并公证（不是必须）
7、发放房子借资,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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海宁银行现房抵押贷款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押现房的房龄在15年内
2.二手房产经营贷款,经济适用现房抵押大额购物贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,商品住宅创业贷款,抵押适用购房合同创业贷款等现房贷款人有合法有效的身份证明及现房贷款行所在地海宁户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.海宁有稳定的收入来源和按期足额偿还现房贷款本息的能力;
5.有明确的现房贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.海宁现房类型、价值、房龄等符合贷款银行要求,可以提供有效的现房抵押;
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海宁房子抵押借款的好处：
1、农村自建房产大额购物贷款,企业房子抵押创业贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住房出国留学贷款,分期购房合同建筑装修贷款等房子借款利率低,此点优势较明显.
2、借款期限较长,可达30年,借款人年龄+房子借款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借款.须按海宁房子借款合同约定,提前向银行提出申请,由海宁银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、海宁房子借款结清后,到原房子抵押登记部门办理房子借款注销手续.
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